Nizza - Mont Boron - Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick. // Nizza - Mont Boron // Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten hochwertigen Wohnanlage und besticht durch ihre privilegierte Lage im Herzen des begehrten Viertels Mont Boron, einem der exklusivsten Wohngebiete an der Côte d’Azur. Im oberen Stockwerk mit Aufzug gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung von außergewöhnlicher Helligkeit und bietet ein beeindruckendes Panorama. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, die Baie des Anges, die Stadt Nizza und die umliegenden Hügel und bietet damit ein ebenso seltenes wie privilegiertes Wohnumfeld. Im hinteren Bereich haben alle drei Schlafzimmer direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon-Terrasse, was Ruhe, Privatsphäre und Komfort im Alltag garantiert. Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung und Einrichtung aus. Sie verfügt über Cortizo-Dreifachverglasung, umschaltbare Daikin-Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und motorisierte Markisen, die per Hausautomation steuerbar sind, Parkett aus Naturholz sowie eine gepanzerte Eingangstür. Diese hochwertigen Merkmale gewährleisten optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und erfüllen die Ansprüche einer Klientel, die eine außergewöhnliche Immobilie sucht. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich ist der Erwerb eines privaten Stellplatzes in der Residenz möglich. Das Wohngebiet ist für seine grüne Umgebung und die ruhige Atmosphäre bekannt und bietet nur wenige Minuten von den Stränden, dem Port Lympia, der Altstadt, dem Zentrum von Nizza und Villefranche-sur-Mer entfernt eine privilegierte Lebensqualität. Die Anbindung nach Monaco sowie zum internationalen Flughafen Nizza ist schnell; Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel vereinfachen den Alltag, ohne auf Ruhe und Lebensqualität, die Mont Boron berühmt machen, zu verzichten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die eine prestigeträchtige Adresse, hochwertige Ausstattung, Außenbereiche für jeden Wohnraum sowie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Stadt Nizza vereint. Objekt im Status der Eigentümergemeinschaft: 53 Grundeinheiten. Jährliche Betriebskosten: 4 101 €. Keine laufenden Verfahren, soweit uns bekannt. Provision zu Lasten des Verkäufers. Der ERRIAL-Bericht zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf folgender Webseite verfügbar: https://errial.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)