In einem eleganten Belle-Époque-Bürgerhaus, gelegen im dritten Stock mit Aufzug, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m², die den Charme des Alten mit großzügigen Flächen vereint. Die Wohnung besticht durch ihr besonderes Flair, mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,20 m, massiven Eichenparkettböden in den Wohnbereichen und einer warmen Atmosphäre, wie sie charakteristischen Immobilien eigen ist. Als Durchgangswohnung profitiert sie den ganzen Tag von optimalem Lichteinfall. Das geräumige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, ist lichtdurchflutet und bietet ein besonders komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besteht außerdem aus zwei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einer separaten Küche, einem Duschbad mit WC sowie einem zweiten separaten WC, was im Alltag echten Komfort bietet. Ein zusätzlicher Raum mit Ankleide und Waschküche ergänzt die zahlreichen bereits vorhandenen Stauräume der Wohnung. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern an allen Öffnungen sowie Klimaanlage ausgestattet. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert dieses großzügige Apartment, ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)