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Wohnung zum verkauf

34, Rue Gounod, 06000, Nice (Musiciens), France

398.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
62 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
398.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Unsere Agenturen freuen sich, Ihnen exklusiv den Verkauf dieser sehr schönen Durchgangswohnung im begehrten Viertel Musiciens anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines herrlichen bürgerlichen Palais, Le Sapho. Sie verfügt über einen schönen Eingangsbereich, der den Schlafbereich mit 2 ruhigen Schlafzimmern zum Hinterhof des Palais erschließt, sowie ein großes und angenehmes Wohnzimmer mit halb offener Küche. Hell, doppelt verglaste Fenster im Wohnzimmer, elektrischer Rollladen, funktionsfähiger Kamin. Geschäfte in der Nähe. Unbedingt schnell besichtigen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3128163
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Ruhig Aufzug

Bau

Etage
2. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Stadtgas
Heizungsart
Heizkörper
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
398.000 €
Grundsteuer
1.700 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2406E4378555I
Datum des Energieausweises
7 Dezember 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
152 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
29 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.044 € und 1.413 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS SAPHO
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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