NICE – GAMBETTA / MUSICIENS Wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in oberer Etage, zwei Balkone, Keller und Panoramablick Im Herzen des Gambetta-Viertels, im 5. Stock mit Aufzug eines charaktervollen Gebäudes, entdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung, die mit viel Sorgfalt komplett renoviert wurde. Vom Licht durchflutet vereint der Wohnbereich harmonisch das Wohnzimmer, den Essbereich und eine komplett ausgestattete, moderne Küche. Das Fischgrätparkett, die angenehmen Raumhöhen und die zahlreichen Fenster verleihen dem Ganzen viel Charme und Eleganz. Die Wohnung bietet zwei Balkone mit herrlichem Ausblick auf die Dächer und die Architektur von Nizza, mit einem freien, beeindruckenden Blick bis zum Mont-Boron. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit echtem Bürobereich und Ankleideraum sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Einbauschrank. Ein Duschbad mit WC vervollständigt dieses perfekt geschnittene Objekt. Für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit ist die Wohnung mit Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Ein Keller rundet das Angebot ab. Sie profitieren von einer zentralen und gefragten Lage, unmittelbar bei Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindungen, Schulen, Bahnhof, dem Musiker-Viertel und der Promenade des Anglais. Eine seltene Immobilie, die Altbaucharme, zeitgemäße Renovierung, Helligkeit, Komfort und freie Sicht vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition. Zusätzliches Plus: Die kurzfristige Vermietung wurde von der Eigentümerversammlung ausdrücklich genehmigt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)