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Immobiliendetails

2 Zimmer
56 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
420.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Zu verkaufen, großzügige 2-Zimmer-Wohnung – Musikerviertel Ideal gelegen im begehrten Musikerviertel in Nizza, entdecken Sie diese großzügige, geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m². Die Wohnung befindet sich in einer oberen Etage, ist lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über eine angenehme Luftzirkulation. Die komplett klimatisierte Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Balkon, der ebenfalls mit dem Schlafzimmer verbunden ist, einem Duschbad sowie einem separaten WC. Zusätzlich gehört ein Keller zu dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, vereint diese Wohnung Komfort, eine privilegierte Lage und hohe Lebensqualität. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587246
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
1972
Etage
4. Stock von 6

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
5,8 m²
Balkonfläche
3,7 m²
Wohnzimmerfläche
22,21 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
420.000 €
Grundsteuer
1.523 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
2 Dezember 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
155 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
41 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.105 € und 1.495 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
debussy
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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