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Immobiliendetails

2 Zimmer
41 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
249.000 €
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Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Musiciens In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten (Bus/Straßenbahn/Parkplatz/Zug) sowie Schulen. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Bad mit WC. Die Wohnung bietet schöne Raumhöhen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, der Massivholzboden ist aus Mahagoni. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, 2016 renovierten Altbau, die Gemeinschaftsbereiche wurden kürzlich erneuert, im Erdgeschoss zum Innenhof, absolut ruhig, hell und freundlich. Unbedingt anschauen, um sich zu überzeugen. Genehmigung zum Anbringen einer Klimaanlage wurde in der letzten Eigentümerversammlung bestätigt. Die Nebenkosten betragen 180 €/Monat, die Grundsteuer liegt bei 840 Euro, der Energieausweis beträgt 311 (E) / 49 (D), derzeit sind keine laufenden Verfahren bekannt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3303726
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Aufzug

Bau

Baujahr
1920

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Ost
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
21,92 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
840 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.160 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
3 September 2023
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
311 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
49 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
902 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
PALAIS SAPHO
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

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