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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
525.000 €
525.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Musiciens), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
88 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Beschreibung
Exklusiv zum Verkauf steht diese wunderschöne Wohnung im Musicien-Viertel mit einem Eingangsbereich, einem 37 m² großen Doppelwohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Duschbad und WC.
Durchgängig mit zwei Balkonen und einem Keller. Möglichkeit zum Umbau in eine Vierzimmerwohnung. Klimatisiert.
Die Wohnung ist vermietet, wird nach Kündigung Ende 2026 frei. Nahe Boulevard und U-Bahn-Station. Sehenswert!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589669
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
9,5 m²
Wohnzimmerfläche
37 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
525.000 €
Grundsteuer
1.630 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
209 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
45 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.690 € und 2.350 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE ROSSINI (42)
Epoche
1950
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
