Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Notre Dame), France
335.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
40 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Exklusiv: Entdecken Sie diese seltene Immobilie im Herzen des begehrten Viertels Plateau Notre-Dame in Saint-Raphaël, einem der gefragtesten Stadtteile.
In unmittelbarer Nähe zu den Stränden, dem SNCF-Bahnhof, dem Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, in dem alles zu Fuß erreichbar ist.
Durchgehend und lichtdurchflutet dank Südwest-Ausrichtung besticht sie durch ihren angenehmen Außenbereich bestehend aus einem privaten Garten von ca. 60 m² und einer Terrasse – ein echtes, seltenes Plus bei einer Wohnung. Außerdem besteht ein schöner, teilweiser Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad mit Stauraum sowie einem separaten WC.
Beim Parken profitieren Sie von einem privaten Stellplatz in einer kleinen, geschlossenen und gesicherten Wohnanlage. (Hinweis: Dieses Objekt wird untrennbar mit einer großen, abgeschlossenen Privatgarage gegen Aufpreis verkauft – kontaktieren Sie uns für den Gesamtpreis).
Es sind keine Arbeiten erforderlich: Sie können direkt einziehen.
Immobilien dieser Qualität sind auf dem Plateau Notre-Dame selten. Eine Gelegenheit, die Sie in einem der gefragtesten Viertel von Saint-Raphaël nicht verpassen sollten !
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(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Klimaanlage
Privater Garten
Bau
Baujahr
1987
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
57 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
335.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
960 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
181 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 760 € und 1.090 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum