NICE TZAREWITCH - 4 ZIMMER - 85 M² - TERRASSE - BALKON - KELLER - VERMIETET VERKAUFT Gelegen im Stadtteil Parc Impérial, in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² in einer hohen Etage, die viel Licht und einen freien Ausblick bietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der alle Räume erschließt, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen privaten Balkon verfügt, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Schönes Wohnzimmer von 23 m², das auf eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse von 10 m² mit herrlichem Blick auf die Hügel führt. Das Objekt wird vermietet verkauft, Nebenkosten inklusive. Investition mit bestehendem Mieter, die sofortige und sichere Einnahmen bietet. Überschaubare Kosten mit geringem Eigenanteil des Eigentümers (ca. 80 €/Monat) für alle Gemeinschaftskosten, sodass eine stabile Rendite und künftige Optimierung möglich sind. Keller und Trockenraum inklusive. Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Nizza. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)