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Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Pasteur), France

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Immobiliendetails

2 Zimmer
46 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
273.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

2 ZIMMER MIT GARTEN UND PARKPLATZ 200 M VON DER STRAßENBAHN ENTFERNT – RUHIGE UMGEBUNG In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung großes Potenzial dank ihres funktionalen Grundrisses und der gut durchdachten Räume. Die Immobilie verfügt über reichlich Stauraum, was im Alltag echten Komfort bietet. Ein Außen-Garten vervollständigt die Wohnung – ideal, um unkompliziert zusätzlichen Freiraum zu genießen. Ein Parkplatz ist ebenfalls inklusive. Nur 200 Meter von der Straßenbahn entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten vereint diese Immobilie Zweckmäßigkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. MEINUNG DES EIGENTÜMERS Eine angenehme Wohnung für den Alltag, praktisch dank der Abstellräume und sehr gut gelegen in der Nähe der Straßenbahn und Geschäfte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590211
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Keller (1) Privater Garten

Bau

Baujahr
1931

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung

Nebenflächen und andere Bereiche

Gartenfläche
15 m²
Wohnzimmerfläche
11,03 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
273.000 €
Grundsteuer
750 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
8 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
287 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
11 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 942 € und 1.274 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
n°3
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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