Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Pasteur), France
185.000 €
185.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Pasteur), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
51 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² und Garage, gelegen in einer ruhigen Straße im 1. Stock, nur 150 m vom CHU Pasteur und der Straßenbahn entfernt. Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung, möbliert oder unmöbliert, verfügt über eine Badewanne und eine separate Küche. Ein Balkon bietet Straßenseite, während das Schlafzimmer auf der Rückseite ruhig gelegen ist. Geschäfte sowie die Autobahnanbindung sind ganz in der Nähe. Nahe der zukünftigen Entwicklung der Ufer des Paillon.
DPE: C – Geringe Nebenkosten.
Einige Malerarbeiten sind einzuplanen.
Eine geschlossene Garage im Miteigentum ist gegen Aufpreis verfügbar.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593558
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Möbliert
Bau
Etage
1. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
2,2 m²
Wohnzimmerfläche
19,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
185.000 €
Grundsteuer
1.490 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.750 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
97 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 420 € und 580 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
l'adrian
Epoche
1974
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
24/7 Überwachung
Sicherer Zugang