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Wohnung zum verkauf zu verkaufen

90, Boulevard Pasteur, 06000, Nice (Pasteur), France

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265.000 €
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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Immobiliendetails

3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp

Preis

265.000 €

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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Beschreibung

Entdecken Sie diese angenehme, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die bereit ist, ihre neuen Bewohner zu empfangen. Mit schlichten, modernen Ausstattungen bietet sie eine ideale Basis, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Interieur zu schaffen, das zu Ihnen passt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Dank der Ost-/Südausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag von schönem Licht. PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Komfort und Ruhe. Die Lage ist ein echtes Plus: Sie genießen eine praktische Umgebung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und einer Kita, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ob Sie Ihr zukünftiges Hauptwohnsitz suchen oder in eine renditestarke Kapitalanlage investieren möchten, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Besichtigung empfohlen! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 7

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Stadtgas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Leere Küche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
19 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Grundsteuer
1.148 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
184 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E1537995C
Datum des Energieausweises
8 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
144 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
17 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Boulevard Pasteur (90)
Epoche
1968
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage Sicherer Zugang

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