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Immobiliendetails

5 Zimmer
124 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
369.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nice Pasteur – Penthouse-Wohnung 124 m² mit 30 m² Terrasse Allein im 8. und obersten Stockwerk dieses gepflegten Gebäudes mit Aufzug, lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten, durchgehenden Wohnung mit 124 m² begeistern. Eine geräumige Diele mit Einbauschränken erschließt zwei unterschiedliche Bereiche: Auf der einen Seite ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse von über 30 m², Südostlage mit freiem Blick auf die Hügel sowie Meer und Schlossberg in Sichtweite. Die Einbauküche verfügt über einen Balkon und wird durch eine Speisekammer mit viel Stauraum ergänzt. Handwaschbecken und WC. Auf der anderen Seite ein perfekt organisierter Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Balkon oder Terrasse und eigenem Bad, darunter eines mit Badewanne und Ankleide. Zweites separates WC. Doppelverglasung und Klimaanlage. Zwei Keller vervollständigen dieses Objekt. Privatparkplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis verfügbar. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Eine Auffrischung und Überarbeitung der Elektrik sind einzuplanen. Ideal als Hauptwohnsitz oder für studentische Wohngemeinschaften. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591755
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (2) Terrasse (1) Oberste Etage Aufzug Keller (2)

Bau

Etage
8. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
32 m²
Balkonfläche
8 m²
Wohnzimmerfläche
39,74 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
369.000 €
Grundsteuer
2.402 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.724 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
12 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
303 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
66 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 3.040 € und 4.190 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ST CHARLES
Epoche
1965
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage

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