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Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Pessicart), France

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Immobiliendetails

3 Zimmer
81 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
379.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

EXKLUSIV: Auf dem Hügel von Pessicart, in einer ruhigen Wohnanlage mit Pool, schöne 3/4-Zimmer-Wohnung mit 81 m² und einer 11 m² großen Terrasse mit wunderschönem Panoramablick. Renoviert, verfügt sie über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum und viele Einbauschränke. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage und Parkettboden im Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern und den Fluren ausgestattet. Vorteile: keine Renovierungsarbeiten erforderlich, ruhig, Aussicht, Gemeinschaftsparkplatz in der Wohnanlage, Pool. Energiesparend dank hervorragendem Energieausweis: B. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4443047
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage Privater Pool

Bau

Baujahr
1980
Etage
3. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-Ost
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
7 m²
Wohnzimmerfläche
22 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
379.000 €
Grundsteuer
1.500 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.896 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
22 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
83 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 580 € und 850 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CLOS DE CHAMBRUN
Epoche
1988
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister 24/7 Überwachung Türcode Sicherer Zugang Schwimmbad Garten Gemeinschaftsparkplatz

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