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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
76 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 1 wc
4 parkplätze
keller (1) + besucher (3)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
750.000 €
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Beschreibung

EXKLUSIVITÄT CANNES 3/4 ZIMMER TERRASSE MEERBLICK Entdecken Sie diese helle Eckwohnung mit Durchgang von 76 m² in Cannes, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer oberen Etage mit Aufzug, ist nach Süden ausgerichtet und durchgängig, was optimale Helligkeit garantiert. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Toilette. Sie verfügt außerdem über eine 12 m² große Terrasse, einen Stellplatz und einen Keller. Der Pool ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Möglichkeit, sie in 4 Zimmer umzuwandeln ! Eine Gelegenheit, den Charme von Cannes in einer angenehmen und gut gelegenen Umgebung zu genießen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4851170
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Etage
4. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Wärmepumpe
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
750.000 €
Grundsteuer
1.603 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.320 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
5 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
234 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.370 € und 1.920 € /Jahr (Bezugsjahr 2025)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Alga Marina
Epoche
1989
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Video-Gegensprechanlage Schwimmbad Park Garten

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Cannes, France
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