Wohnung angebot akzeptiert
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Pietonne), France
350.000 €
350.000 €
Wohnung angebot akzeptiert
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Pietonne), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zu verkaufen – 2-Zimmer-Wohnung in Fußgängerzone
Ideale Lage in der Fußgängerzone, direkt an der Place Masséna, genießt diese 2-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Position, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie die großzügige Deckenhöhe, die Volumen und Charme verleiht.
Die Wohnung ist allgemein in gutem Zustand und ermöglicht einen schnellen Einzug sowie individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnzimmer und einem komfortablen Schlafzimmer – ideal, um das Lebensgefühl von Nizza voll auszukosten.
Perfekt als Zweitwohnsitz oder für eine Kapitalanlage, insbesondere für saisonale Vermietung dank der sehr gefragten zentralen Lage.
Eine tolle Gelegenheit in einer begehrten Gegend.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587346
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Bau
Etage
2. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
13,95 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
350.000 €
Energieausweis
Datum des Energieausweises
20 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
263 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
10 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.120 € und 1.530 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE MASSÉNA (2)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug