Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
749.000 €
749.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
96 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Meerblick – Les Plateaux Fleuris, Saint-Laurent-du-Var
Exklusivangebot – Gelegen im begehrten Viertel Les Plateaux Fleuris in Saint-Laurent-du-Var, in einer hochwertigen Wohnanlage, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung seltene Ausstattungen und ein privilegiertes Wohnumfeld.
Mit großzügiger Fläche umfasst sie ein helles Wohnzimmer von ca. 30 m², erweitert durch eine herrliche 30 m² große Südterrasse mit freiem, außergewöhnlichem Blick auf das Meer, vom Cap d’Antibes bis zum Flughafen Nizza.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, sowie 2 perfekt ausgestatteten Badezimmern. Die separate Küche ist voll ausgestattet und eingerichtet und bietet Funktionalität und Komfort.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch zahlreiche Stauraummöglichkeiten, einen 9 m² großen Keller und eine 30 m² große, gesicherte Doppelgarage mit motorisiertem Garagentor ergänzt.
Hochwertige Ausstattung, ruhige Wohngegend, Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen: eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589504
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Alarmanlage
Bau
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
30,9 m²
Wohnzimmerfläche
28 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
749.000 €
Grundsteuer
1.749 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.844 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
11 Juni 2025
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
68 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 690 € und 940 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Chemin des Plateaux Fleuris (733)
Epoche
2004
Anzahl der Stockwerke
2
Bauweise
Fertigbau
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Türcode