Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 83600, Frejus (Port Fréjus), France
249.000 €
249.000 €
Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 83600, Frejus (Port Fréjus), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
35 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
✨ Oberste Etage mit Terrasse und Blick auf den Hafen ✨
Diese komplett renovierte und klimatisierte Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer Residenz mit Aufzug und bietet eine komfortable, moderne und sehr helle Wohnatmosphäre.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Schlafnische, einem modernen Badezimmer sowie einer offenen Küche zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Hafen – ideal, um sonnige Tage rundum zu genießen.
Perfekt geschnitten, klimatisiert in allen Räumen und ohne Renovierungsbedarf überzeugt diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition.
👉 Parkplatz in der Nähe, ein echter Alltagkomfort in dieser begehrten Lage.
💡 Hervorragendes Mietrenditepotenzial – ob als Ferien-, Airbnb- oder Jahresvermietung, dank der privilegierten Lage und Ausstattung.
✔️ Aufgewertete Residenz mit Fassadensanierung im Jahr 2025
📩 Eine seltene Immobilie, die Sie schnell entdecken sollten – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder als renditestarke Investition.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3485378
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1994
Etage
3. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10 m²
Wohnzimmerfläche
18,2 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
1.104 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
907 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
30 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
174 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Jean Aicard PORT QUIETUDE (39)