Exklusiv: Im obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit Aufzug in Port Fréjus befindet sich diese charmante T2 bis-Wohnung mit ca. 36 m² nach Carrez-Gesetz und 48 m² Gesamtfläche. Sie ist lichtdurchflutet und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Hafen, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung öffnet sich zu einem angenehmen, hellen Wohnzimmer mit Kitchenette, das durch einen Balkon erweitert wird—ein idealer Platz, um die milden mediterranen Abende zu genießen. Die erste Ebene umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette, was eine funktionale und harmonische Raumaufteilung garantiert. Im oberen Stockwerk befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ergänzt durch ein Duschbad und einen ausgebauten Dachboden als Stauraum, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, Ruhe und ihren Charme und macht diese Wohnung zur idealen Adresse für eine elegante Zweitresidenz, ein Pied-à-terre an der Côte d'Azur oder eine hochwertige Investition. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Besichtigung wird empfohlen. Wohnanlage mit 139 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1.200,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)