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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

2 Zimmer
74 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
760.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Saint-Laurent-du-Var / Luxuswohnung am Strand / Meerblick / Parkplatz Nur fünf Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt, in einer luxuriösen Wohnanlage mit 24/7-Überwachung gelegen. Die Residenz bietet direkten Zugang zu den Stränden und befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Cap 3000, des Yachthafens sowie vieler beliebter Restaurants. Mit einer Fläche von 75 m² befindet sich die Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer von 32 m², eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Duschkabine. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der großen 60 m² Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist. Die Immobilie ist südostseitig ausgerichtet und bietet dadurch viel Sonneneinstrahlung. Privatparkplatz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591305
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Meer
Heizenergie
Elektrisch
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
48 m²
Wohnzimmerfläche
32 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
760.000 €
Grundsteuer
2.022 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.420 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
1 April 2019
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
94 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 700 € und 1.100 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ATOLL BEACH
Epoche
1999
Anzahl der Stockwerke
5
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister Video-Gegensprechanlage Sicherer Zugang

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