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Immobiliendetails

3 Zimmer
69 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
395.000 €
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Beschreibung

Dieses wunderschöne Apartment besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Esterel-Massiv, der von einer tiefen, ideal ausgerichteten Terrasse aus zu sehen ist – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer profitiert von einer großen Fensterfront, die sich vollständig zur Terrasse öffnen lässt und so eine helle, freundliche und beruhigende Wohnatmosphäre schafft. Die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, die jeweils optimalen Komfort bieten, sowie zwei Badezimmer mit WC, was eine seltene und besonders im Alltag geschätzte Funktionalität darstellt. Der Flur ist clever mit einem dafür vorgesehenen Schrank ausgestattet, der eine Waschmaschine aufnehmen kann, was Platz und Praktikabilität optimiert. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein privater Stellplatz und ein Keller, die begehrte Aufbewahrungs- und Parkmöglichkeiten bieten. Eine Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, die eine außergewöhnliche Aussicht, Helligkeit, Komfort und Funktionalität vereint – ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Miteigentümergemeinschaft mit 36 Einheiten, davon 11 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1.241,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6043395

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Ruhig Barrierefreier Zugang Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Baujahr
2006
Etage
4. etage

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-West
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
36,13 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
395.000 €
Grundsteuer
1.600 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.241 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
2 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
120 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 830 € und 1.122 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
STELLA
Epoche
2004
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Garten

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Philippe MAMERT
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