Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
452.000 €
452.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
72 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m², ideal gelegen in einer gehobenen Wohnanlage, absolut ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nach Südosten ausgerichtet, profitiert diese helle, durchgehende Wohnung von einem schönen, freien Blick auf den baumbestandenen Park der Anlage, die auch über einen Pool verfügt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Sie besteht aus einem komfortablen Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine schöne überdachte Terrasse führt – perfekt für entspannte Momente oder Mahlzeiten im Freien. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein funktionales Duschbad sowie zwei WCs, was im Alltag echten Komfort bietet. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten vorgesehen, sodass Sie die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen gestalten können. Klimaanlage ist bereits installiert und sorgt das ganze Jahr für optimalen Komfort. Mit einer Garage verkauft, vereint diese Immobilie Lage, Ruhe und Potenzial. Eine seltene Gelegenheit im Raum Saint-Raphaël. Jetzt entdecken!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6521314
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
2000
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15 m²
Wohnzimmerfläche
35 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
452.000 €
Grundsteuer
1.542 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.542 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
103 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 730 € und 1.050 € /Jahr (Bezugsjahr 2025)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLA CARMINA
Epoche
2001
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad
Park