Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
395.000 €
395.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
80 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zentrum – Obergeschoss in der Innenstadt
Im Herzen von Saint-Raphaël, in einer charmanten, kleinen Wohnanlage gelegen, werden Sie von dieser schönen Durchgangswohnung mit 80 m² begeistert sein. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie ein angenehmes Wohnzimmer sowie eine separate Küche, beide mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima voll auszukosten.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, der zu zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken führt. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit kleinem, privaten Garten – eine wahre Oase der Ruhe. Ein Duschbad sowie ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigen dieses Angebot.
In puncto Komfort verfügt die Wohnung über geschätzte Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Außenmarkise, Keller und geräumige Garage mit 15 m².
Nur wenige Schritte von der Innenstadt, den Stränden, Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt, bietet diese Wohnung einen privilegierten Lebensstil, bei dem alles bequem zu Fuß erreichbar ist.
Eine seltene Wohnung in dieser Gegend, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereint – ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592075
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Bau
Baujahr
2000
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
13 m²
Wohnzimmerfläche
26 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
395.000 €
Grundsteuer
1.550 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.440 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
150 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
0 € /Jahr (Bezugsjahr 1999)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES LIONCEAUX II
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Video-Gegensprechanlage