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Wohnung zum verkauf

38, Promenade des Anglais, 06200, Nice (Promenade), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
94 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.195.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NIZZA – PROMENADE DES ANGLAIS – NAHE NEGRESCO In einem hochwertigen Gebäude, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² und nach Süden ausgerichteter Terrasse, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Wohnung umfasst: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Zwei geräumige Schlafzimmer, Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster, Eine komplett ausgestattete Küche. Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage. Wohnung in einwandfreiem Zustand, gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Nizza, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine seltene Immobilie an der Promenade des Anglais ! Fläche: 94 m² Aussicht: Panorama-Meerblick Ausrichtung: Süden Jährliche Nebenkosten: 330 €/Monat Grundsteuer: 2000 €/Jahr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4851456
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
1. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Standard
Luxus
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
30 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.195.000 €
Grundsteuer
2.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.000 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
156 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
40 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Promenade des Anglais (38)
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

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