Wohnung zum verkauf
38, Promenade des Anglais, 06200, Nice (Promenade), France
1.195.000 €
1.195.000 €
Wohnung zum verkauf
38, Promenade des Anglais, 06200, Nice (Promenade), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
94 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.195.000 €
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Beschreibung
NIZZA – PROMENADE DES ANGLAIS – NAHE NEGRESCO
In einem hochwertigen Gebäude, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² und nach Süden ausgerichteter Terrasse, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Wohnung umfasst:
Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Zwei geräumige Schlafzimmer,
Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster,
Eine komplett ausgestattete Küche.
Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage.
Wohnung in einwandfreiem Zustand, gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Nizza, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Verkehrsmitteln.
Eine seltene Immobilie an der Promenade des Anglais !
Fläche: 94 m²
Aussicht: Panorama-Meerblick
Ausrichtung: Süden
Jährliche Nebenkosten: 330 €/Monat
Grundsteuer: 2000 €/Jahr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4851456
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
30 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.195.000 €
Grundsteuer
2.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.000 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
156 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
40 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Promenade des Anglais (38)
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Preis
1.195.000 €
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