Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
315.000 €
315.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
32 m² Fläche
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Studio in der obersten Etage mit Terrasse – Promenade des Anglais
Exklusive Gelegenheit. Hier verliebt man sich garantiert!
Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der berühmten Promenade des Anglais entfernt: Entdecken Sie dieses großzügige Studio im obersten Stockwerk mit Aufzug in einer exklusiven Wohnanlage. Es bietet eine wunderschöne, ruhige Terrasse nach Süden mit Meerblick, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Es umfasst einen großen Raum mit ausgestatteter amerikanischer Küche, Duschbad mit WC, sehr großem Schiebetürenschrank, reversibler Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Markise sowie Keller. Die Immobilie bleibt vollständig möbliert.
Eine außergewöhnliche Lage vereint unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus, Taxi).
Ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder Erstkauf an der Côte d’Azur.
Seltenes Angebot in der Region – schnell besichtigen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587202
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
6. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
5,2 m²
Wohnzimmerfläche
27,43 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
315.000 €
Grundsteuer
1.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.200 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
30 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
275 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
45 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
L'Olympic
Epoche
1968
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug