Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
750.000 €
750.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Promenade), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
112 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA – PROMENADE DES ANGLAIS – ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 112 M²
Nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, zurückgesetzt von der Avenue und absolut ruhig gelegen, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 112 m² im 2. Stock mit Aufzug und Concierge in einem schönen charaktervollen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Diese Wohnung, die dank ihrer Nord-Süd-Ausrichtung von Licht durchflutet ist, besticht durch ihre großzügigen Räume und den erhaltenen Originalcharme. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Doppelwohnzimmer, das in ein angenehmes Esszimmer mündet, einer großen separaten Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Duschbad sowie einem separaten WC.
Sie werden besonders die schöne Deckenhöhe von 3,10 m, das elegante alte Parkett, die außergewöhnliche Helligkeit, den Meerblick und die Klimaanlage zu schätzen wissen.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben (Achtung, nicht in derselben Wohnanlage).
Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Meer und allen Annehmlichkeiten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592657
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
3,2 m²
Wohnzimmerfläche
31,05 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
750.000 €
Grundsteuer
2.320 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
6.600 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
104 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
19 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.080 € und 1.460 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
GLORIA MANSION 1
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Sicherer Zugang