NIZZA - CIMIEZ/RIMIEZ - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Panoramablick Im begehrten Wohnviertel Cimiez/Rimiez gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer hochwertigen Residenz in der Ruhe einer kleinen, friedlichen Sackgasse. In der Nähe der Schulen von Cimiez und aller Annehmlichkeiten genießen Sie eine sehr angenehme Wohnumgebung und einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Mont Chauve und das Observatorium. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 101 m² befindet sich im vierten Stock der Residenz. Sie besticht durch ihre Ruhe und ihren Panoramablick auf die Hügel, die doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen, zwei Außenbereiche sowie eine umfassende und hochwertige Renovierung. Die Immobilie öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von 40 m² mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche rund um eine zentrale Kochinsel und einem hellen Wohnzimmer, das direkt auf eine große, über 13 m² große Terrasse mit Ostausrichtung führt. Um diesen großen Wohnbereich herum befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Dusche und Zugang zur Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon und bieten einen freien Blick. Ein Badezimmer, ein separates WC und zahlreiche Staumöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien renoviert, profitieren Sie insbesondere von einer zentralen Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein Außenstellplatz sowie ein Keller sind inklusive, ein zweiter Parkplatz kann angemietet werden. Objekt unterliegt dem Status der Wohnungseigentümergemeinschaft – Anzahl der Wohneinheiten: 44 – Jährliche Kosten: 4.236 Euro (kalt und warm Wasser, Pflege der Gemeinschaftsflächen und Gärten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)