Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
549.000 €
549.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
69 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE BAS RIQUIER/HAFEN: Im Herzen eines eleganten Niçoiser Gebäudes mit Aufzug, das kürzlich renoviert wurde und dessen Gemeinschaftsbereiche gerade modernisiert werden, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² auf der vorletzten Etage.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit völlig freiem Ausblick sowie einer schönen, separaten, voll ausgestatteten Küche. Im Schlafbereich finden Sie zwei große Schlafzimmer, davon eines ruhig zum Innenhof gelegen mit Zugang zu einem Balkon, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die vollständig geschmackvolle Renovierung verleiht dieser Immobilie eine hochwertige Ausstattung: reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster in allen Wohnräumen. Ein Keller rundet dieses seltene Angebot in der Gegend ab.
Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Hafenbecken – diese Wohnung ist ein echtes Highlight. Schnell besichtigen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588817
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,5 m²
Wohnzimmerfläche
23,14 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
549.000 €
Grundsteuer
1.020 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.256 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 August 2024
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
89 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 569 € und 769 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
GEORGES VILLE (19)
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug