Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
315.000 €
315.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
66 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
PORT DE NICE - RIQUIER: Im sechsten und obersten Stockwerk eines schönen Art-Déco-Gebäudes, nur wenige Schritte vom Hafen von Nizza entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment mit 41,9 m² Carrez, Ost-West ausgerichtet, hell und voller Charme dank der großen Fenster, der Ausblicke und der zahlreichen Dachschrägenschränke.
Die Wohnung bietet eine große, ausgestattete und eingerichtete Küche, offen zum schönen Wohn-/Esszimmer mit vielen Einbauschränken, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Stauraum und ein separates WC.
Wohnung wird möbliert verkauft – echtes Liebhaberstück.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591557
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Oberste Etage
Aufzug
Bau
Etage
6. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
26,31 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
315.000 €
Grundsteuer
892 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
880 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1478457E
Datum des Energieausweises
2 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
226 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.070 € und 1.490 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD DE RIQUIER (26)
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage