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Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Riquier), France

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Immobiliendetails

3 Zimmer
101 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
399.000 €
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Beschreibung

Im Herzen des Viertels Riquier, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den Geschäften entfernt, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² zum Renovieren, gelegen in einem herrschaftlichen Gebäude mit Aufzug und tadellosen Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung, die von Süden nach Norden verläuft, bietet viel Helligkeit, großzügige Räume, eine große Deckenhöhe mit Stuckverzierungen aus der Zeit, ein großes Wohnzimmer, zwei Balkone und viel Gestaltungspotenzial, mit der Möglichkeit, sie in eine 4-Zimmer-Wohnung umzubauen. Selten in dieser Gegend! Miteigentum mit 12 Einheiten, davon 10 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 1.441,08 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4764902
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (3) Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Baujahr
1900
Etage
2. etage

Komfort und Ausstattung

In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
37,29 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
399.000 €
Grundsteuer
1.630 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.441,08 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
5 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
110 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
23 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.070 € und 1.490 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
boulevard de l'armée des alpes (4)

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