Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
318.000 €
318.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
71 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
ANGEBOT ANGENOMMEN
Vierzimmerwohnung mit 70,64 m² im Stadtteil Riquier, mit großem Aufwertungspotenzial nach Renovierung.
Befindet sich im 1. Stock eines dreistöckigen Nizza-Hauses und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer separaten Küche mit Zugang zur gleichen Terrasse sowie einem Badezimmer mit WC.
Westlage.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und nur 2 Minuten zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587640
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
47,04 m²
Wohnzimmerfläche
12,82 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
318.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.560 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0838134J
Datum des Energieausweises
24 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
198 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
17 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.380 € und 1.900 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Fontaine de la Ville (25)
Epoche
1920
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln