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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
111 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
499.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit 111 m² (78,35 m² Carrez), gelegen in der Nähe der Place Garibaldi, der Coulée Verte und der Straßenbahnlinie. Südlich ausgerichtete, ruhige Wohnung mit angenehmem Tageslicht während des ganzen Tages. Befindet sich im obersten Stockwerk einer Wohnanlage mit Aufzug, diese Maisonette-Wohnung verfügt auch über einen Balkon. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine offene, voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Im Obergeschoss eine Elternsuite mit Duschbad und WC. Ein großer Keller rundet dieses Angebot ab. Nebenkosten: 180 Euro/Monat. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586784
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Oberste Etage Aufzug

Bau

Etage
4. etage

Komfort und Ausstattung

In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
1,8 m²
Wohnzimmerfläche
16,45 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
499.000 €
Grundsteuer
1.290 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.160 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
23 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
182 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.390 € und 1.950 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
rue smollett (4)

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Alexandre GALERA
Handelsvertreter
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