Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
455.800 €
455.800 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
73 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
4 parkplätze
garage zusätzlich (2), keller (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne 4-Zimmer-Durchgangswohnung mit 73 m² an, gelegen im 5. Stock im begehrten Stadtteil Riquier in Nizza.
Südlich ausgerichtete Durchgangswohnung mit unverbaubarem Blick. Sie umfasst ein schönes Wohnzimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon und eine Terrasse. Doppelverglasung. Zwei Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis. Die Lage ist ideal, nur 0,5 km vom Bahnhof, 1 Minute zu den Bushaltestellen und Schulen entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie befindet sich in einem der besten Viertel Nizzas, sehr touristisch und bekannt für die hohe Wohnqualität. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer angenehmen und praktischen Wohnumgebung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589201
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Loggia
Bau
Etage
5. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10 m²
Balkonfläche
7 m²
Wohnzimmerfläche
20,22 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
455.800 €
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0855364B
Datum des Energieausweises
26 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
131 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 941 € und 1.280 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE SCARLETT
Epoche
1985
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage