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Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Riquier), France

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Immobiliendetails

4 Zimmer
80 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
439.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NICE RIQUIER LETZTE ETAGE Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², ideal für eine Familie. Die Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Lage aus, mit drei großen Terrassen mit insgesamt 43 m², die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten. Sie können sich entspannen und das natürliche Licht genießen, das die Wohnung durchflutet. Das Wohnzimmer und die separate Küche sind perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer und das Büro bieten ausreichend Platz, damit jeder seinen eigenen ruhigen Rückzugsort hat. Es gibt einen sicheren Kellerraum und einen überdachten Parkplatz (gegen Aufpreis). In der Nähe von Straßenbahn, Bahnhof, Bussen und Einkaufsmöglichkeiten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3910065
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (3) Oberste Etage Ruhig Aufzug Loggia

Bau

Etage
8. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
43 m²
Wohnzimmerfläche
27 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
439.000 €
Grundsteuer
2.267 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.897 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
21 Dezember 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
164 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 800 € und 1.150 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue de Roquebillière (71)
Epoche
1990
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister Gegensprechanlage

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