Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Riviera Golf), France
749.000 €
749.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06210, Mandelieu-La-Napoule (Riviera Golf), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
110 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 1 wc
3 parkplätze
garage zusätzlich (1), außenbereich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Tauchen Sie ein in eine wahre Oase der Ruhe an der Côte d’Azur, wo das natürliche Licht jeden Raum veredelt und atemberaubende Panoramen Ihren Alltag begleiten.
Mit Blick auf den majestätischen Naturpark Esterel und den renommierten Golf de Barbossi bietet Ihnen dieses geräumige, ost-west-ausgerichtete Apartment täglich ein großartiges Schauspiel.
Helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen 35 m² großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien.
Eine separate, helle und funktionale Küche mit direktem Zugang zur Terrasse für noch mehr Alltagskomfort.
Drei große Schlafzimmer mit breiten, bodentiefen Schiebetüren zur Terrasse, darunter eine prächtige Master-Suite mit privatem Balkon und unverbaubarem Blick auf den Pool und den Park.
Zwei moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, welche Komfort und Praktikabilität bieten.
Ein separates WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Zwei private Stellplätze innerhalb der gesicherten Wohnanlage.
Ein großer Abstellkeller.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer großen Tiefgaragenbox mit direktem Zugang per Aufzug, für absoluten Komfort.
Eine exklusive Residenz im Herzen eines privilegierten Umfelds:
Für Ihr Wohlbefinden bietet die Residenz:
Drei sonnige Swimmingpools, das ganze Jahr über zugänglich.
Zwei Hektar angelegte Gärten mit Spazierwegen entlang des Golfplatzes.
Ein engagierter Concierge-Service sorgt täglich für Gelassenheit und Sicherheit.
Ein ideales Ambiente für Freizeit und Entspannung.
Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie zahlreiche hochwertige Aktivitäten:
Der Golf de Barbossi (18-Loch-Platz, Übungsbereich).
Der Tennisclub Barbossi.
Das Reitzentrum von Barbossi mit Kursen und verfügbaren Boxen.
Eine privilegierte geografische Lage
Ruhig und doch gut erreichbar befindet sich die Residenz:
10 Minuten von den Stränden, Promenaden und allen Annehmlichkeiten entfernt.
5 Minuten vom Einkaufszentrum Géant Casino entfernt.
Unmittelbare Nähe zu Cannes, Théoule-sur-Mer, Antibes und Nizza.
Moderner Komfort und Konnektivität:
Ein einzigartiger Lebensstil an der Côte d’Azur
Kombiniert Komfort, Prestige und Natur, lädt Sie dieses seltene Apartment ein, das ganze Jahr über ein raffiniertes und lichtdurchflutetes Lebensumfeld zu genießen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3959775
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Etage
2. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Hügel
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
35 m²
Balkonfläche
7 m²
Wohnzimmerfläche
29 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
749.000 €
Grundsteuer
1.926 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.412 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2106E0629948A
Datum des Energieausweises
4 November 2021
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
130 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 915 € und 1.239 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BAGATELLE Ka
Epoche
1992
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Gemeinschaftsparkplatz