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Immobiliendetails

5 Zimmer
120 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Preis
799.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

100 m vom Meer entfernt, in einem sehr hübschen Belle-Époque-Gebäude, eine großartige 4/5-Zimmer-Durchgangswohnung mit Balkon. Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, einer schönen, separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche, drei großen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und WC, einem Balkon, einem Duschbad, einem Badezimmer und einem separaten WC. Wohnung in perfektem Zustand, mit sehr schönen Räumlichkeiten, hohen Decken, Stuck und viel Charme. Helles und ruhiges Ambiente. Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Ein großer Keller rundet dieses Angebot ab. In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnstation und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6071763
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Ruhig Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
3 m²
Wohnzimmerfläche
41,83 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
799.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.100 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E0249237M
Datum des Energieausweises
28 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
65 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
13 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 860 € und 1.230 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Palais Arnulf
Epoche
1909
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister

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