Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
390.000 €
390.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
126 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Saint-Aygulf (Var) – Stadtzentrum
Im begehrten Herzen von Saint-Aygulf, direkt bei den Geschäften, dem Zöllnerpfad und den Buchten, entdecken Sie diese Wohnung von ca. 126 m² mit großzügigen Räumen und viel Potenzial.
Sie besteht aus einer offenen Küche mit anschließendem, geräumigen und hellen Doppelwohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC sowie einem funktionalen Hauswirtschaftsraum.
Sie profitieren außerdem von einer angenehmen Veranda, einer Terrasse und einem privaten Garten – echte, seltene Vorzüge im Stadtzentrum, welche das Leben im Freien voll auskosten lassen.
In einer kleinen, intimen Miteigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten gelegen, verfügt die Immobilie über zwei private Stellplätze.
Renovierungsarbeiten erforderlich:
Die Immobilie bietet viel Renovierungspotenzial.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, um eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen in bester Lage zu schaffen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590419
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1975
Komfort und Ausstattung
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
190 m²
Wohnzimmerfläche
40 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
390.000 €
Grundsteuer
1.397 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.600 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
28 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
124 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
24 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.660 € und 2.330 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue des Rives d'Or (39)