Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06130, Grasse (Saint-Christophe), France
249.000 €
249.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06130, Grasse (Saint-Christophe), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
79 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT: SEHR SCHÖNES LOFT MIT MEERBLICK - ANGEBOT ANGENOMMEN
Auf den Höhen gelegen, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses prächtige 3-Zimmer-Loft mit ca. 79 m² eine privilegierte Wohnumgebung, die großzügige Räume, Helligkeit und eine ruhige Atmosphäre vereint.
Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und den offenen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich mit offener Küche zur Terrassenseite sowie zwei Schlafbereichen – darunter ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer auf der Galerie –, ergänzt durch ein Duschbad. Das Gesamtbild vermittelt eine warme und moderne Atmosphäre, ideal für Liebhaber besonderer Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Meerblick und freiem Blick auf die Hügel, so dass man Ruhe und Sonnenschein voll genießen kann.
In einer gesicherten Wohnanlage mit Pool gelegen, profitiert das Anwesen von einer ruhigen Umgebung, in der das Parken innerhalb der Anlage bequem ist – ein echter Alltagskomfort.
Das Höhenviertel ist besonders wegen seines natürlichen Ambientes beliebt und dennoch nahe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, was einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum sowie zu umliegenden Gemeinden ermöglicht.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589808
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Bau
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Klimaanlage
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
11 m²
Wohnzimmerfläche
28 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
249.000 €
Grundsteuer
1.029 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.200 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E0275857I
Datum des Energieausweises
26 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
81 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 780 € und 1.060 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Domaine des Oiseaux
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad