Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06130, Grasse (Saint-Jean), France
234.000 €
234.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06130, Grasse (Saint-Jean), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
64 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Eine angenehme und geräumige 2-Zimmer-Wohnung wird in der Wohnanlage «Les Comtes de Provence» zum Verkauf angeboten, eine der gefragtesten Eigentümergemeinschaften in Grasse mit Pool und gepflegten Grünflächen. Diese Wohnung profitiert von einer Süd-Südost-Ausrichtung und einem freien Blick bis zum Meer und bietet das ganze Jahr über eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 22 m², ideal, um sonnige Tage zu genießen, einem komfortablen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird mit einem Keller sowie einer abgeschlossenen privaten Garage verkauft – Ausstattungen, die in dieser Gegend besonders gefragt sind. Die Wohnung verfügt zudem über eine gute Energieeffizienz, was Komfort und Kontrolle über den Verbrauch gewährleistet. Es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen, um sie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten. Eine schöne Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Wertanlage in ruhiger, wohnlicher Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591600
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Keller (1)
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Meer
Heizenergie
Elektrisch
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
21,79 m²
Wohnzimmerfläche
32 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
234.000 €
Grundsteuer
1.238 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.000 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
145 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 949 € und 1.285 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum