Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Saint Véran), France
499.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
CAGNES-SUR-MER – DOMAINE DU LOUP
In der sehr begehrten Wohnanlage Domaine du Loup, einer gesicherten gehobenen Residenz mit Concierge, wunderschönem, baumbestandenen Park von über 22 Hektar, olympischem Schwimmbecken, Tennisplätzen, Clubhaus und Grünflächen, entdecken Sie diese hervorragende 3-Zimmer-Durchgangswohnung mit 74 m², ideal gelegen in einer oberen Etage. Dank der doppelten Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Meerblick.
In gutem Allgemeinzustand begeistert sie mit großzügigen Räumen, Helligkeit und einer außergewöhnlichen Umgebung. Ein Keller sowie ein überdachter Stellplatz ergänzen dieses Angebot.
Sie profitieren von einer privilegierten Wohnlage in absoluter Ruhe, in einer der gefragtesten Wohnanlagen von Cagnes-sur-Mer, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Stränden und den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Residenz bietet unter anderem ein olympisches Schwimmbecken, Tennisplätze, einen weitläufigen Landschaftspark, ein Restaurant und einen Concierge-Service.
Eine Wohnung, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten… Hier ist Verlieben garantiert!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Etage
5. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
13,9 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
499.000 €
Grundsteuer
1.277 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.715 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
15 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
169 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.124 € und 1.520 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE BOREON
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
24/7 Überwachung
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz