Schlüsselfertige Kapitalanlage zur Vermietung – Attraktive Rendite in Sophia Antipolis LMNP-Studio in Biot Saint-Philippe: Im Herzen von Sophia Antipolis, dem führenden Technologiepark Europas, bietet dieses möblierte Studio mit Stellplatz eine exzellente Gelegenheit für Investoren, die eine unkomplizierte Immobilienanlage suchen. Vermietet im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags, erzielt es jährliche Mieteinnahmen bei besonders niedrigen Wohngeldkosten (ca. 160 Euro pro Jahr). Vorteile der Investition: ✔ Bruttorendite: ca. 6 % ✔ Nettorendite nach Wohngeldkosten: ca. 5,8 % ✔ Sofortige Mieteinnahmen ✔ Keine Mietersuche erforderlich ✔ Vollständig ausgelagertes Management ✔ Privater Stellplatz inklusive ✔ Unmittelbare Nähe zu Schulen, Unternehmen und Forschungszentren von Sophia Antipolis. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die ihr Vermögen diversifizieren möchten, als auch für diejenigen, die eine Immobilienanlage mit regelmäßigen Erträgen suchen, ohne die Zwänge einer traditionellen Mietverwaltung. Status der Eigentümergemeinschaft – Jährliche Kosten: 155 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)