Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06410, Biot (Sophia), France
349.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
45 m² Fläche
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Biot St Philippe: renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage und Pool
EXKLUSIVITÄT – In einer gesicherten Wohnanlage befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m², die mit Geschmack komplett renoviert wurde und hochwertige Ausstattungen bietet.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, separatem WC sowie einem hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 22 m² mit freiem Blick bis zum Meer.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Eine große Garage vervollständigt dieses Objekt.
Die Bewohner profitieren ebenfalls von einem schönen Pool innerhalb der Wohnanlage.
Eine bezugsfertige Wohnung, die Ruhe, Komfort und ein privilegiertes Wohnumfeld vereint.
Eigentumswohnanlage mit 6 Haupteinheiten, jährliche Nebenkosten ca. 1 369 Euro, keine laufenden Verfahren.
Informationen zur Energieeffizienz: Energieklasse C/127 und Klimaklasse A/4.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
1. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
21,79 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Grundsteuer
721 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.369 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
127 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 620 € und 850 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LA VILLA GREEN SIDE
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Behindertenzugang
Hausmeister
Gegensprechanlage
Schwimmbad