Nizza Saint-Isidore: 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit südlich ausgerichteter Terrasse In einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020, die hervorragend gepflegt und ideal in direkter Nähe zu Straßenbahn, Geschäften und Autobahnanbindung liegt, erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit separater Toilette, einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine Südterrasse führt, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem modernen Duschbad. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Die Lage im obersten Stockwerk, die Helligkeit und der moderne Zustand der Wohnanlage machen diese Immobilie besonders begehrt, ideal als Hauptwohnsitz oder Investition. Möglichkeit zum Erwerb einer Tiefgarage gegen Aufpreis. Eine strategische Lage im Westen von Nizza, die Lebenskomfort, Erreichbarkeit und Ruhe vereint. Unbedingt zeitnah besichtigen. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 70 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am voraussichtlichen Budget: 1.508,61 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung gemäß den Energiepreisen von 2021: zwischen 399,00 € und 541,00 €. Informationen zu potenziellen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)