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Immobiliendetails

1 Zimmer
41 m² Fläche
4 Duschbäder
+ 4 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
189.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Modernes Apartment mit Balkon in Nizza Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit 40,99 m², ideal gelegen in Nizza. Diese Immobilie verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, geschmackvoll eingerichtet. Mit Klimaanlage und Doppelverglasung bietet sie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der eine angenehme Aussicht und einen Ort zum Entspannen bietet. Das Apartment ist mit elektrischen Jalousien und Rollläden für mehr Bequemlichkeit ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und der Zugang ist dank Gegensprechanlage einfach und sicher. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die einen komfortablen und modernen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5782173
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (4) Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
4. Stock von 7

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
West
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
2 m²
Wohnzimmerfläche
35,71 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
189.000 €
Grundsteuer
1.003 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.360 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
25 August 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
213 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
52 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.040 € und 1.410 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE SAINT LAMBERT (102)
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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