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Immobiliendetails

3 Zimmer
80 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
489.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NICE CORNICHE BELLEVUE – IN EINER GEHOBENEN RESIDENZ MIT SCHWIMMBAD, GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 80 M² UND PANORAMABLICK In einer gehobenen Residenz mit Schwimmbad und schönen Grünflächen entdecken Sie diese wunderschöne, durchgängige 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m², in einer oberen Etage gelegen, mit außergewöhnlicher Helligkeit und ruhiger Umgebung, völlig ohne Gegenüber. Die Wohnung bietet einen schönen Eingangsbereich, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit sehr schönem Meer- und Grünblick sowie eine Küche, die perfekt in den Wohnraum integriert ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, absolut ruhig, mit Blick ins Grüne und mit Meeresblick. Zwei Duschbäder, eines davon mit WC, ein Ankleidezimmer und ein separates WC vervollständigen die Aufteilung. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Außenbereich – Terrasse oder Balkon – und bieten so ein echtes Raumgefühl und hohe Lebensqualität. Eine sehr angenehme, ruhige Residenz mit schönen Außenbereichen und einem herrlichen Schwimmbad. Verkauft mit Keller und Tiefgaragenstellplatz. Vorteile: - Gefragte Residenz mit Schwimmbad - Durchgängig und sehr hell - Meer- und Grünblick - Kein Gegenüber - Absolute Ruhe - Außenbereiche in allen Zimmern - Tiefgaragenstellplatz + Keller Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, ideal als Hauptwohnsitz oder als exklusives Pied-à-terre. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592061
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (1) Klimaanlage Privater Pool

Bau

Etage
2. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
23,75 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
489.000 €
Grundsteuer
1.846 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
2 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
77 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Résidence «LE JARDIN DES HESPERIDES»
Epoche
1975
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Sicherer Zugang Schwimmbad Park Garten Gemeinschaftsparkplatz

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Arnaud SBIRRAZZUOLI
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