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ORPI RIVIERA TS IMMOBILIER OUEST

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Nice, France
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Wohnung zum verkauf zu verkaufen

Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (St Roch), France

380.000 €
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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Immobiliendetails

4 Zimmer
86 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp

Preis

380.000 €

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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Beschreibung

NICE – SAINT ROCH In einem dynamischen und gefragten Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, SNCF-Bahnhof, Autobahnanschluss und allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m², ideal für eine Familie, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie sucht. Die Wohnung besteht aus einer großen Diele mit Einbauschränken, einer modernen und ausgestatteten Küche mit 10 m² sowie einem Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse mit offenem und uneinsehbarem Ausblick führt. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Ankleide. In einem guten Allgemeinzustand, keine Renovierung erforderlich. Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung und ein praktisches Wohnumfeld für den Alltag. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ehrenamtlichen Hausverwaltung betreut, was kontrollierte Nebenkosten ermöglicht. Eine Garage ist als Extra erhältlich. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug

Bau

Baujahr
1971
Etage
2. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
8,05 m²
Wohnzimmerfläche
19,61 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
380.000 €
Grundsteuer
1.823 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.931 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
22 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
133 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
25 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 910 € und 1.280 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
OLYMPIADES
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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Sylvia DE GREGORIO
Makler
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  • +33 4 93 72 67 80
  • +33 6 61 88 96 29
Kontakt
  • +33 4 93 72 67 80
  • +33 6 61 88 96 29
ORPI RIVIERA TS IMMOBILIER OUEST
Immobilienagentur
Nice, France
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