Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (St Roch), France
209.000 €
209.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (St Roch), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
46 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza St Roch: In einem gepflegten und bewachten Gebäude aus dem Jahr 1975, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 45,93 m² und großzügiger Terrasse von 11 m², Keller und schönem Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, nordöstlich ausgerichtet, in gutem Allgemeinzustand (komplett neu gestrichen, doppelt verglaste Fenster, renoviertes Bad ...), besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohnzimmer, separater ausgestatteter Küche, Duschbad, separatem WC, Schlafzimmer und einer schönen Terrasse von 11 m², die von den 3 Haupträumen aus zugänglich ist. In der Nähe von Straßenbahn, Schulen und allen Annehmlichkeiten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593965
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
2. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord-Ost
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden teilweise
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
11 m²
Wohnzimmerfläche
18,88 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
209.000 €
Grundsteuer
1.167 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.776 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
122 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
26 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 477 € und 645 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Pie-François Toesca (12)
Epoche
1975
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage