Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (St Roch), France
399.000 €
399.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (St Roch), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
77 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Saint-Roch - 3/4-Zimmer-Wohnung
Saint-Roch – Absolute Ruhe und freier Blick bis zum Château de Nice
In einer intimen und ruhigen Wohnanlage mit nur 15 Wohnungen entdecken Sie dieses wunderschöne, durchgängig geschnittene 3/4-Zimmer-Apartment mit 76 m², das 2022 vollständig renoviert wurde und im 3. Stock liegt.
Dank der doppelten Südost-/Südwest-Ausrichtung und der schönen Deckenhöhe von 2,60 m ist die Wohnung lichtdurchflutet und begeistert mit angenehmen Raumgrößen und einer warmen Atmosphäre.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, 2 Schlafzimmern mit Zugang zu einer angenehmen, ruhigen kleinen Terrasse, einem modernen Duschbad, einem separaten WC sowie zahlreichen Einbauschränken.
Sie genießen einen freien Blick über die Stadt und das Château de Nice mit schönem Meerblick im Hintergrund.
Eine 3. Schlafzimmer lässt sich durch das Einziehen einer einfachen Trennwand leicht realisieren und bietet viel Gestaltungsspielraum nach Ihren Bedürfnissen.
Ein Kellerraum von ca. 5 m² rundet dieses seltene Angebot im Viertel ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589845
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Baujahr
1979
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
399.000 €
Grundsteuer
1.800 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
10 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
268 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
59 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le Baron
Epoche
1978
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage