Wohnung zum verkauf
8, Avenue de la Madelon, 06100, Nice (St Sylvestre), France
294.700 €
294.700 €
Wohnung zum verkauf
8, Avenue de la Madelon, 06100, Nice (St Sylvestre), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage.
Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist hell und durchgesteckt, bietet absolute Ruhe und zugleich unmittelbare Nähe zu Geschäften, Bushaltestellen und der Straßenbahnlinie 1.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad sowie zahlreichen Stauräumen. Außerdem können Sie eine angenehme 10 m² große Terrasse am Wohnzimmer mit Nordwestausrichtung und einen Balkon an den Schlafzimmern mit Südostausrichtung genießen.
Ein großes Tiefgaragenstellplatz und ein Keller runden das Angebot ab.
Nebenkosten: 234 Euro pro Monat, alles inklusive.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589803
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord-West
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10,54 m²
Balkonfläche
3,67 m²
Wohnzimmerfläche
19,57 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
294.700 €
Grundsteuer
1.691 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.808 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
11 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
141 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue de la Madelon (8)