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Immobiliendetails

3 Zimmer
63 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Preis
295.000 €
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Beschreibung

NIZZA - NORD/ST SYLVESTRE: In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus den 1950er Jahren, schöne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit freiem Blick nach Südosten/Südwesten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit einer sehr schönen, vollständig eingerichteten amerikanischen Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Badezimmer und separatem WC. Diese Wohnung ist ruhig gelegen und gleichzeitig in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589060
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Oberste Etage Ruhig Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Grundsteuer
978 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.548 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E1342631C
Datum des Energieausweises
19 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
145 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.100 € und 1.550 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD JEAN BEHRA (64)
Epoche
1937
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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